2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市西区
83.9万円/㎡
前年比+6.8%
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アウラ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩9分
2022年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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8階 / 36.88㎡の場合
相場
3,729万円
101.1万円/㎡
2,676
3,378
4,080
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,080万円
91.6万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アウラ京町堀
3,980万円（107.9万円/㎡）/ 8階 / 36.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 107.9万円 | 8階 | 36.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 3,900万円 | 105.7万円 | 9階 | 36.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 5,680万円 | 98.7万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 107.9万円 | 10階 | 36.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,800万円 | 100.8万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 6,790万円 | 102.7万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 4,980万円 | 110.3万円 | 12階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 7,480万円 | 113.1万円 | 10階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 6,980万円 | 105.6万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 109.2万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 7,280万円 | 110.1万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 88.3万円 | 5階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,180万円 | 92.5万円 | 2階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 4,190万円 | 92.8万円 | 5階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 116.2万円 | 10階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 95.0万円 | 2階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/01 | ザ・ウエストマークシティプレミアム 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 4,100万円 | 94.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,200万円 | 91.6万円 | 34.93㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | レオンコンフォート九条ガレリア 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅5分 | 2,390万円 | 81.2万円 | 29.45㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/18 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/05 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,480万円 | 97.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 3,290万円 | 99.5万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,298万円 | 103.5万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,580万円 | 106.3万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,890万円 | 93.5万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 3,550万円 | 86.6万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市西区では6.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アウラ京町堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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