2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市西区
125.2万円/㎡
前年比+25.4%
アウラ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 本町駅 徒歩9分
2022年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,710万円
100.6万円/㎡
2,802
3,407
4,013
4,619
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,013万円
92.4万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
アウラ京町堀
3,900万円（105.7万円/㎡）/ 9階 / 36.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,900万円 | 105.7万円 | 9階 | 36.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 5,680万円 | 98.7万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 107.9万円 | 10階 | 36.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 110.3万円 | 12階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,800万円 | 100.8万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 6,790万円 | 102.7万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 7,480万円 | 113.1万円 | 10階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 6,980万円 | 105.6万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 3,900万円 | 105.7万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,200万円 | 91.6万円 | 34.93㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | レオンコンフォート九条ガレリア 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅5分 | 2,390万円 | 81.2万円 | 29.45㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,280万円 | 115.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/08 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前駅2分 | 3,080万円 | 89.1万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,298万円 | 103.5万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,580万円 | 106.3万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,420万円 | 82.2万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 3,520万円 | 85.9万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/12 | エステムコート北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 西大橋駅2分 | 3,080万円 | 93.3万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市西区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は大阪市西区の平均と比較して15.6%割安です。
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